アパートなどの投資物件を利用して副収入を得よう

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人気の副業

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「サラリーマンとして平日は朝から夜までお仕事、副業なんてとても考えられない。」と、感じている方は多いのではないでしょうか。 一般的なサラリーマンは1日8時間の勤務時間ですから、それだけでも1日の大半を仕事に持っていかれることになります。 本業をしながら副業なんて無理と感じる方がいらっしゃるのも無理はないのかもしれません。 ですが、副業の中には多忙なサラリーマンであっても取り組めるものがいくつかあります。 時間的な制約を受けず、仕事の前や後にいつでも取り組める副業で代表的なものは、「投資」です。 その中でも人気を集めているのが、「サラリーマン大家」という副業です。 つまり、マンションやアパート等の投資物件を保有して、大家さんとして借りたい人や企業に貸し出すというものです。 多忙なサラリーマンにも出来る「大家業」の人気の秘密は、手助けを得る方法があるからです。 アパートなどの投資物件探しや賃貸管理、家賃の取りまとめ等は不動産管理会社に任せることだって出来ます。もちろん自分で行うサラリーマン大家もいますが、多忙なスケジュールに合わせて、全部お任せすることだって出来るのがポイントなのですね。大家デビューを果たす会社員は年々増加しています。

サラリーマン大家になる為に必要なことをご紹介します。 一つには、マンションやアパートを購入する必要があります。 不動産を現金で買うとなると大金になりますから、多くの方が投資用ローンを利用します。このローンを利用する場合には、ローン申込が必要となります。 二つ目には、大家さんとしての責任感を持つことです。 サラリーマン大家は、不動産業者に投資物件探しから借り手募集等、全てお任せで取り組むことが出来ます。 ですが、丸投げするだけでなく、自分自身も少しでも勉強したりチェックしようという積極性がある方が、副業を軌道に乗せる為には大切になってきます。 三つ目には、税金関係の手続きについてです。 不動産を所有してサラリーマン大家業を行っていくと、収入に応じた税金の支払いや、固定資産税等の支払いを行わなくてはなりません。 これも書類をまとめるのを依頼することは出来ますが、アパートなどの投資物件に投資することで収入が増えればその分税金の支払いという責任も課されるのです。

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住宅

収益を得る為に不動産の購入をする人もいますが、中には将来売却を考える場合もあります。建物自体に価値がなくなっても土地があれば問題はないでしょう。高値買取のコツもありますが一番は売却出来る時期を把握することです。

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マンション

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セミナーで得る知識

模型

東京での無料の不動産投資セミナーは、資産運用に対する意識を高めてくれます。不動産投資のリスクとリターンの関係や世界の都市との土地価格の比較なとをすることで、資産運用に対する知識を深めることもできます。

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